مستشار رئيس الوزراء: 130 مليار جنيه لبناء 600 ألف وحدة لمتوسطى الدخل
هبة فرغلي
قال هانى يونس المستشار الإعلامى لرئيس الوزراء ووزير الإسكان والمجتمعات العمرانية إن وزارة الإسكان مهمتها الأولى توفير وحدات سكنية لشريحة محدودى الدخل، وهؤلاء نضعهم على أجندة الأولويات وهم من توفر لهم الدولة الدعم الكامل سواء من سعر الوحدة التى تمنحها لهم بسعر أقل من السوق أو فى الأقساط ذات الفائدة البسيطة، وسعر الشقة فى القطاع الخاص بنظام التمويل العقارى تصل فائدتها إلى %20، أما فى الإسكان الاجتماعى %7 و%5.
وأضاف: «بالنسبة لشريحة متوسطى الدخل فالدولة توفر وحدة سكنية بأقل من سعرها السوقى لأن هذه الشريحة لم يُنظر لها فى العقود السابقة، لكن الحكومة الحالية وضعتهم على أجندة الأولويات، لأن متوسطى الدخل هم الشريحة التى تسمى عماد المجتمعات، لأنهم بناة المجتمعات، فبينهم الطبيب ووكيل النيابة والصحفى والمهندس، وهؤلاء قدمنا لهم مشروعى دار مصر، وسكن مصر، ونحاول أن نجعل الوحدات على أعلى مستوى من التنفيذ وأن تكون المساحة مناسبة لهذه الشريحة بمعنى أنها أكبر من وحدة الإسكان الاجتماعى ذات الـ90 مترًا مربعًا، و«دار مصر» تصل الوحدة فيها من 100: 150 مترًا وكذلك سكن مصر تصل إلى 115 مترًا مربعًا، مع إمكانية تسهيل تسديد الأقساط على مدة طويلة تصل إلى 7 سنوات مع وزارة الإسكان، أو نظام التمويل العقارى على 20 سنة، وبالفعل هناك اختلاف بين مشروعي دار مصر وسكن مصر، فالأول يتميز بالمساحات الأكبر والخدمات أكثر من مشروع سكن مصر.
وعن مزاحمة القطاع الخاص، يقول «يونس»: إن مصر بها 900 ألف زيجة سنويًا، فهل نحن كدولة وقطاع خاص ننتج 900 ألف وحدة سكنية سنويًا، وبالطبع لا تزال هناك فجوة بين العرض والطلب، ولابد من التكاتف بيننا وبين القطاع الخاص لتوفير تلك الوحدات، نحن كدولة نعمل على شريحة محدودى الدخل لأن القطاع الخاص حاول التعامل معها، لكنه لم يُحالفه النجاح، كما أن اهتمامه ينصب على شريحة الفاخر، إنما نحن كدولة مهتمون أكثر بمحدودى الدخل وجزء من متوسطى الدخل بالإضافة إلى أن القطاع الخاص يبيع الوحدات السكنية بسعر أغلى من الدولة التى تبيع بنفس أسعار شراء الأراضى، كما أن القطاع الخاص يتميز بالتشطيب الفاخر، والدولة تطرح إسكانًا فاخرًا مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة.
وتابع مستشار رئيس الوزراء: هناك دعم مادى يصل إلى 25 ألف جنيه لا يرد بالنسبة للإسكان الاجتماعى كدعم لشريحة أهالينا الذين يعيشون فى المناطق العشوائية فيجب أن أستغل مواردى المتاحة من خلال الأخذ من القادر ومنحه لمحدودى الدخل لتطبيق العدالة الاجتماعية.
وعن مدى الإقبال يؤكد يونس أن لدينا إقبالًا رهيبًا فى مشروع «الإسكان الاجتماعي»، ومستمرون فى بناء 600 ألف وحدة سكنية تكلفتها تجاوزت 130 مليار جنيه فى الإسكان الاجتماعى وانتهينا من 300 ألف وحدة سكنية ونستكمل باقى الوحدات وهذا أضخم عدد تم تنفيذه فى تاريخ مصر كلها بمعدل 150 ألف وحدة فى السنة.
وأضاف: «أما متوسطو الدخل وهم ساكنو مشروعى «دار مصر» و«سكن مصر» فالإقبال عليهم كبير، ففى دار مصر طرحنا مرحلتين 57 ألف وحدة سكنية تم حجزها بالكامل بخلاف وحدات سكنية قليلة تم طرحها للمصريين المقيمين بالخارج وتم حجزها، و«سكن مصر» طرحنا مرحلتين، الأولى بها 40 ألف وحدة سكنية، والثانية 20 ألف وحدة سكنية غير أن هناك بعض الوحدات دور أرضى لا يقبل على شرائها المصريون.
ويقول هانى يونس: «مستمرون فى تنفيذ وحدات لكافة شرائح المجتمع لأنها مهمتنا وهذا تكليف واضح من الرئيس عبدالفتاح السيسى للقضاء على مشكلة الإسكان، ودائمًا ما يؤكد المهندس مصطفى مدبولى رئيس الوزراء ووزير الإسكان أننا إذا استمررنا فى تنفيذ تلك الوحدات بنفس المعدل سنقضى على مشكلة الإسكان فى مصر لشريحة محدودى الدخل.
